楼宇可视对讲系统
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1.1 系统概述

  可视对讲系统是针对我国各地区目前实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。系统以管理中心为核心,以楼宇可视对讲为主体,可与计算机系统相连接,实现呼叫、对讲、监视、开锁(钥匙、密码)、三方通话、自带IC卡门禁、室内分机带安防报警等多种功能,达到物业综合管理的最佳要求。

1.2 设计原则

  系统的设置是为了让住户了解来访客人的情况,通过对话和图像来确定是否让来访人进门,为提高住宅的安全防盗能力和住户的安全以及免除客人来访时跑上跑下的麻烦,通常在单元楼栋门厅处设置了一道常锁的大门,住户可以使用钥匙或密码开锁进出,来访客人则需通过门外的访客对讲机和住户对讲取得同意后才可以进入大门。

  楼宇可视对讲系统分:1、非可视对讲系统;2、可视对讲系统。同时亦可分联网型和非联网型,当为联网型时小区内设置有管理中心,非联网型各楼栋为独立系统。

  当系统设置为可视对讲系统时,除可实现图像、对讲功能外,还可实现家庭内部防盗安全报警系统功能,使日常生活中可能会发生的灾难事故及时得到控制,无论任何人当以非法方式进入室内,都将触发报警系统。可实现就地报警及向管理中心报警。

1.3 设计依据

   GA/T 72-2005    楼宇对讲电控防盗门通用技术条件

   GB10408.1-2000  入侵探测器通用技术条件

   GB12663—2001   防盗报警控制器通用技术条件

   JGJ16-2008      民用建筑电气设计规范

1.4、系统组成

    可视对讲系统配置由以下设备组成:

    可视室内分机

    可视门口主机

    联网控制器

    单元楼层控制器

    管理中心机

    电控锁

    闭门器

系统电源

1.5、系统实现功能

    免提式可视对讲;

    可实现二次确认功能,即住户对住户门外小门口机可视对讲功能.;

    住户和管理员可双向呼叫对讲,同时不影响单元门口机和其它住户通话;

    单元门口机可呼叫管理中心并双向对讲,同时不影响其它单元门口主机和住户通话;

    来访者通过小区门口机呼叫小区内的任意住户;

    门口主机和单元内住户通话,不影响其它单元门口机和住户通话;

    地下室设单元门口辅机,对讲,访客身份确认,开门;

    住户可实行一卡通开单元门口锁;

    可实现一家多分机的功能;

1.6、系统布线说明

    主干道采用专用视频线SYV75-5-9和超五类网线UTP-CAT-5连接。专用视频线SYV75-5-9用于传输视频信号;超五类网线UTP-CAT-5用于传输通信控制信号以及音频信号。主干道即围墙机——区域交换机——单元集线器——各台楼层解码器这三种设备见的连接通道。围墙机到区域交换机,区域交换机到管理中心和单元集线器最远 距离不超过300M,楼层之间的距离不超过5M。

楼层解码与用户之间采用超五类线UTP-CAT-5传输音视频以及通信信号(距离在50M以内,一般距离30米左右)。

门口机与单元集线器之间采用4芯控制信号线和8芯信号线连接。4芯线用于传输门口机对单元集线器各个继电器通断控制的控制信号;8芯线用于传输RS485信号、CCP信号以及音视频信号,二者的最远距离不超过50M。

区域交换机与管理中心机之间采用专用视频线SYV75-5-9和超五类网线UTP-CAT-5连接,传输信号的方式与主干道相同。

管理中心机与电脑采用RS232串口线连接。

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